Posts

Nhà ở đưa vào kinh doanh – Điều kiện thực hiện

Image
Nhà ở đưa vào kinh doanh Điều kiện thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đặt ra những quy định chặt chẽ về điều kiện pháp lý đối với nhà ở đưa vào kinh doanh. Điều này nhằm đảm bảo các giao dịch mua bán, cho thuê nhà ở diễn ra minh bạch, an toàn, và bảo vệ quyền lợi cho cả người mua, người bán và người thuê. Cụ thể, nhà ở đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các tiêu chuẩn về pháp lý (sổ đỏ, giấy phép xây dựng,...), kỹ thuật (an toàn, chất lượng công trình) và hạ tầng (kết nối giao thông, điện nước,...). Các quy định này áp dụng cho tất cả các chủ thể tham gia kinh doanh bất động sản, góp phần tạo nên một thị trường nhà ở lành mạnh và bền vững. Quy định về nhà ở đưa vào kinh doanh Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định rõ về phạm vi và đối tượng được phép kinh doanh nhà ở. Việc kinh doanh nhà ở phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật. Căn cứ Điều 12 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nhà ở có sẵn đưa vào kinh doanh bao gồm: Các loại nhà ở có sẵn, trừ các loại...

Luật sư giải quyết tranh chấp thỏa thuận bảo mật thông tin với người lao động

Image
Luật sư giải quyết tranh chấp thỏa thuận bảo mật thông tin với người lao động Bảo vệ bí mật kinh doanh là ưu tiên hàng đầu của mọi doanh nghiệp. Dịch vụ giải quyết tranh chấp thỏa thuận bảo mật thông tin của chúng tôi sẽ giúp bạn an tâm hơn trong việc quản lý thông tin nhạy cảm. Luật sư giàu kinh nghiệm sẽ hướng dẫn bạn soạn thảo bản cam kết bảo mật chặt chẽ, hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ khởi kiện và đưa ra giải pháp tối ưu khi có tranh chấp với người lao động, đảm bảo bí mật kinh doanh và công nghệ của bạn luôn được bảo vệ an toàn. Thỏa thuận bảo mật thông tin trong quan hệ lao động có được pháp luật công nhận? Theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Bộ luật Lao động 2019, khi người lao động tiếp cận với bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ trong quá trình làm việc, người sử dụng lao động có quyền yêu cầu họ ký kết thỏa thuận bảo mật. Thỏa thuận này cần được lập thành văn bản, bao gồm các nội dung về phạm vi bảo mật, thời hạn hiệu lực, quyền lợi của người lao động và trách nhiệm bồi thường nếu vi p...

Hướng dẫn thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế mới nhất năm 2024

Image
 HƯỚNG DẪN THỦ TỤC TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ MỚI NHẤT Theo Bộ luật Dân sự và các luật liên quan, bên cạnh quyền hưởng di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật, bạn hoàn toàn có thể từ chối nhận di sản . Tuy nhiên, quyền này không phải lúc nào cũng được thực hiện. Vậy khi nào bạn có thể từ chối nhận di sản? Thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế được quy định như thế nào? Người thừa kế có được từ chối quyền thừa kế không? Theo Điều 610 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật. Theo Khoản 1 Điều 615 quy định: Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Theo Điều 620 Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể về việc từ chối nhận di sản thừa kế như sau: Người thừa kế có quyền từ chối nhận di sản, trừ trường hợp việc từ chối nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ t...

Hàng hóa có xuất xứ không thuần túy bao gồm những loại nào?

Image
 HÀNG HÓA CÓ XUẤT XỨ KHÔNG THUẦN TÚY BAO GỒM NHỮNG LOẠI NÀO? Bạn có biết rằng, không phải cứ sản phẩm "made in Vietnam" là được sản xuất hoàn toàn từ nguyên liệu Việt Nam? Thực tế, có rất nhiều sản phẩm được tạo ra từ nguyên liệu, linh kiện có nguồn gốc từ nhiều quốc gia khác nhau. Chúng được gọi là hàng hóa có xuất xứ không thuần túy . Ví dụ, một chiếc áo sơ mi "made in Vietnam" có thể được may từ vải nhập khẩu từ Trung Quốc, sử dụng cúc áo từ Hàn Quốc và chỉ khâu từ Ấn Độ. Vậy làm sao để xác định xuất xứ của những mặt hàng này? Pháp luật Việt Nam có những quy định rất chặt chẽ về vấn đề này, đặc biệt là Nghị định 31/2018/NĐ-CP và Thông tư 05/2018/TT-BCT . Các quy định này đưa ra những tiêu chí cụ thể để xác định nguồn gốc xuất xứ của hàng hóa, ví dụ như tỷ lệ phần trăm giá trị nguyên liệu, chi phí sản xuất, hoặc các công đoạn chế biến quan trọng được thực hiện tại Việt Nam. Việc xác định xuất xứ hàng hóa không thuần túy có ý nghĩa quan trọng trong hoạt động ...
Image
QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ DỮ LIỆU CÁ NHÂN Trong thời đại số, dữ liệu cá nhân đã trở thành một loại tài sản vô cùng quý giá, đồng thời cũng là đối tượng cần được quản lý và bảo vệ chặt chẽ. Nhận thức được tầm quan trọng này, Nghị định 13/2023/NĐ-CP đã ra đời, cung cấp một định nghĩa rõ ràng về "dữ liệu cá nhân" và thiết lập một khung pháp lý toàn diện cho việc thu thập, xử lý và bảo vệ thông tin cá nhân trong môi trường số. Nghị định này không chỉ giúp bảo vệ quyền riêng tư của mỗi cá nhân, mà còn góp phần tạo nên một môi trường số an toàn, lành mạnh, thúc đẩy sự phát triển của kinh tế số tại Việt Nam. Dữ liệu cá nhân là gì? Theo quy định tại khoản 1 và khoản 2, Điều 2 Nghị định 13/2023/NĐ-CP, dữ liệu cá nhân là thông tin dưới dạng ký hiệu, chữ viết, chữ số, hình ảnh, âm thanh hoặc dạng tương tự trên môi trường điện tử gắn liền với một người cụ thể hoặc giúp xác định một người cụ thể. Thông tin này bao gồm dữ liệu cá nhân cơ bản và dữ liệu cá nhân nhạy cảm. Việc phân loại này ...

MẪU ĐƠN TỪ CHỐI THỪA KẾ ĐẤT ĐAI

Bạn có biết rằng bạn hoàn toàn có quyền từ chối nhận di sản thừa kế ? Nếu vì lý do nào đó, bạn không muốn nhận phần đất đai được chia theo di chúc hoặc theo pháp luật, bạn cần phải lập Mẫu đơn từ chối thừa kế đất đai . Đây là văn bản pháp lý quan trọng thể hiện rõ ràng ý chí của bạn, đồng thời phải tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015. Để đảm bảo tính pháp lý, mẫu đơn này cần được công chứng hoặc chứng thực. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về: Mẫu đơn từ chối thừa kế đất đai chuẩn theo quy định. Quy trình thực hiện từ A đến Z. Những lưu ý quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn và những người thừa kế khác. Xem chi tiết tại:  https://luatlongphan.vn/mau-don-tu-choi-thua-ke-dat-dai

MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT ĐÚNG CHUẨN QUY ĐỊNH TỪ NGÀY 1/8/2024

MẪU HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT ĐÚNG CHUẨN QUY ĐỊNH TỪ NGÀY 1/8/2024 Bạn đang quan tâm đến việc thuê đất? Cần lưu ý là từ ngày 01/8/2024, mẫu hợp đồng thuê đất đã có nhiều thay đổi quan trọng đấy! Nghị định 102/2024/NĐ-CP đã ban hành mẫu hợp đồng mới áp dụng trên toàn quốc, giúp đảm bảo quyền lợi của cả bên cho thuê và bên thuê đất. Vậy những thay đổi đó là gì? Mẫu hợp đồng chuẩn hiện nay ra sao? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các quy định mới nhất và hướng dẫn bạn cách lập hợp đồng thuê đất đúng pháp luật, tránh những rủi ro pháp lý về sau. Quy định về hợp đồng thuê đất Hợp đồng thuê đất là văn bản thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về quyền sử dụng đất. Theo Luật Đất đai 2024, hợp đồng thuê đất phải tuân thủ các quy định về hình thức và nội dung. Việc lập hợp đồng phải đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia. Về nội dung: hợp đồng cho thuê đất phải đáp ứng các điều kiện về việc cho thuê đất theo khoản 1 và khoản 3 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đồng thời phải tuân thủ theo quy định củ...